Was ist der Status des Entwicklers beim Bau von architektonischen Objekten?

Bau des Hauses, Bürogebäude und sogar Schule oder Krankenhaus kann auf verschiedenen Investmentmodellen auftreten. Neben der Beliebtheit des schlüsselfertigen Baues ist auch die Arbeit in der Entwicklungsphase beliebt. Was bedeutet das und was für ein Investor besondere Aufmerksamkeit schenkt? Antworten Sie auf diese Fragen im Artikel.

Welcher Zustand ist der Entwickler?
Nicht so einfach, die Frage zu beantworten, in der Entwickler das Gebäude ist. Die Frage einer solchen Investition ist definitiv nicht gesetzlich nicht gelöst. Was bedeutet das? Main in der Tatsache, dass es sich um den Anlegerabkommen mit dem Auftragnehmer handelt, der das Niveau des Konstruktionsstandards des Objekts bestimmt. In einem universellen Plan betrifft der Vorschlag, ein Haus oder ein Büro in einem solchen Staat zu bringen, den Abschluss aller Werke vor den Abschlussveranstaltungen.

Investitionen auf der Entwicklerphase sollten somit die Erfüllung einer kompletten Bindung des Fußbodens, des Sanitärs, der Pflaster an den Wänden sowie die Installation von Türen und Fenstern einschließen. Oft können Sie sich auf den Grundierer der Wände zählen, eine gründliche Vorbereitung des Trockenmauerns, einschließlich der Ausführung von Stretchdecken, die für Geschäftsräume so wichtig sind.

Was sollte der Investor darauf achten?
Individuelle, kommerzielle und staatliche Anleger müssen zunächst auf das oben erwähnte Volumen der Arbeit eines Unternehmens achten, was den Bau von Gebäuden an den Staatsentwickler anbietet. Der Vertrag muss ausführlich alle Pflichten des Auftragnehmers einschließlich des erwarteten technischen und visuellen Ergebnisses beschrieben werden. Ein wesentlicher Bestandteil des Vertrags muss umfassende Gutachten, Vereinbarungen, Pläne, Projekte, Schätzungen, Grafiken und Visualisierung sein.

Vorteile des Aufbaus von Objekten in den Zustand des Entwicklers
Der Status des Entwicklers für geschäftliche und staatliche Anleger ist die gleiche Absicht wie der "schlüsselfertige" Konstruktion. Wenn das Objekt schnell aufgebaut werden soll, muss der Kunde eine vollständig vorbereitete Option auswählen. Ansonsten handelt es sich um private Häuser.

Mit ihnen ist der Entwicklerstatus eine ideale Alternative, die die Vorteile eines Turnkey mit einer wirtschaftlichen Methode (Teilarbeit allein erbaut) kombiniert. In einem solchen Modell können Sie sich auf niedrigere Kosten und Zeitflexibilität zählen. Wir sollten niemals ein Haus vor dem unvollendeten Zustand bauen, um sie seit mehreren langen Monaten unvollendet zu lassen. Es verliert somit seine technische Qualität - die Wände verrotten und der Grundwasser steigen häufig in Kapillaren. fairspin.top